Roznice miedzy rata stala a malejaca
Poznaj proste wyjasnienie typow rat i wybierz rozwiazanie dopasowane do Twojego budzetu.
Rata stala daje spokoj, bo kazda platnosc ma jedna wysokosc i nie zaskakuje domowego budzetu.
Rata malejaca zaczyna sie wyzej, lecz z czasem spada, dzieki czemu calkowity koszt kredytu jest nizszy.
Jak dziala rata stala
Rata stala laczy odsetki i kapital w jednej kwocie, ktora zostaje niezmienna przez caly okres splaty.
Wieksza czesc kazdej platnosci to odsetki na starcie, ale z biegiem lat rola kapitalu rosnie.
- Staly koszt miesieczny.
- Latwiejsze planowanie budzetu.
- Wyrazna przewidywalnosc wydatkow.
Jak dziala rata malejaca
Rata malejaca opiera sie na rownym kapitale oraz malejacych odsetkach, poniewaz saldo zadluzenia szybko spada.
Pierwsze miesiace sa kosztowniejsze, za to szybciej redukujesz dlug i platnosc w dolnych miesiacach jest znacznie nizsza.
- Laczny koszt kredytu jest mniejszy.
- Szybszy spadek odsetek.
- Lepsza ochrona na wypadek wzrostu stop procentowych.
Kiedy wybrac rate stala
Rata stala pasuje, gdy dochody sa stabilne i priorytetem jest spokojny plan budzetowy.
Sprawdza sie takze, gdy kredyt bierze rodzina, dla ktorej przewidywalnosc jest wazniejsza niz minimalna oszczednosc.
Kiedy wybrac rate malejaca
Rata malejaca sluzy osobom, ktore moga udzwignac wyzsze obciazenie na poczatku i chca placic mniej w dalszych latach.
Doceni ja kredytobiorca planujacy wczesniejsze nadplaty, poniewaz szybciej zmniejsza kapital.
Jak podjac decyzje
Porownaj miesieczne mozliwosci oraz laczny koszt kredytu z kalkulatorem finansowym i wybierz model zgodny z komfortem psychologicznym.
Jesli budzet ma margines, rata malejaca przyniesie wiecej oszczednosci, natomiast rata stala sprawdzi sie, gdy potrzebujesz pelnej pewnosci wydatkow.